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A louer Local commercial Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 350 m² | 342 €/m²/an 119,700 €/an | 9,975 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur de Boulogne Billancourt, à proximité de l'Avenue Edouard Vaillant, nous vous proposons à la location un local commercial de 350m² environ.
Rez-de-Chaussée de 280m² GLA, Mezzanine de 30m² et sous-sol relié de 40m².
Très belle façade de plus de 10 mètres.
L'ensemble est en état d'usage et est relié par un escalier intérieur.
Environnement : Banque, Pharmacie, Restaurant, Carrefour city.
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035856
Référence Professionnel : 1300901-0L
Construction
Immeuble récent
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 40 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | Immédiate | 2 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Mezzanine | 30 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 350 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 342 €/m²/an, soit 119,700 €/an, soit 9,975 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2000€/m2
Charge maxi : 2000€/m2
Taxe foncière : 1500€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC
. Frais de gestion technique : 4,8% HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2000€/m2
Charge maxi : 2000€/m2
Taxe foncière : 1500€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC
. Frais de gestion technique : 4,8% HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès direct sur rue
- Jouissance des places de stationnement
- Façade sur Rue.
- Beaux volumes.
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée.
- Locaux en état d'usage.
- Disponibilité immédiate
- Surface RDC : 310 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 72 123,175 SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Porte de Saint-Cloud (9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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