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A louer Locaux d'activité Pont-Saint-Martin
Surface | Loyer |
---|---|
1,076 m² | 81 €/m²/an 87,156 €/an | 7,263 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier d'entreprise vous propose des locaux neufs aménagés d'une surface de 1076m² avec quai et porte sectionnelle de plain-pied (3x3.5m), proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles en NOVEMBRE 2024.
Les locaux sont neufs, accueillants, cloisonnés en plaque de plâtre, avec espaces ouverts, sanitaires privatifs, lumineux et traversants.
Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, système de télésurveillance, alarme, chauffage et climatisation PAC.
La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots.
Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune.
Possibilité de normes E.R.P.
Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 917 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
MEZ | Activités | 159 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
Total Cellule A3 | Activités | 1 076 | NOVEMBRE 2024 | 82 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | A3 | |||||||
Total | 1 076 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 3€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Conciergerie
- Jardin paysager
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Cloisonnement en plaque de plâtre.
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage et Climatisation PAC
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
- Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
- Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
- Sanitaires en rdc et mezzanine
- Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
- Tarif jaune : lots >368 m²
- Tarif bleu : lots < 368 m²
- Possibilité de normes E.R.P
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 917 m²
Localisation
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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