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Nouvelles surfaces disponibles à la location -

RUE DE BRETAGNE | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France
Surface Loyer
3,440 m², divisible à partir de 274 m² 84 €/m²/an
A partir de 288,960 €/an | 24,080 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 3 440m² divisibles à partir de 274 m².
Programme neuf, emplacement idéal, possibilité d'aménagement à la carte.

Mise à jour : 27/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035681
Référence Professionnel : 1299195-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VEELLAGE

Surface

Surface totale : 3,440 m²
Divisible à partir de : 274 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A1 Activités 298 Immédiate 101,11 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 298 Immédiate 84,93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A3 Activités 298 Immédiate 84,93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 298 Immédiate 84,93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A4
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 298 Immédiate 84,93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A5
RDC Activités 208 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B1 Activités 282 Immédiate 101,41 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
RDC Activités 208 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B2 Activités 282 Immédiate 84,47 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
RDC Activités 208 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 282 Immédiate 84,47 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
RDC Activités 208 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B4 Activités 282 Immédiate 101,41 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 206 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 68 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A6 Activités 274 Immédiate 101,1 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A6
RDC Activités 206 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 68 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A7 A7 Activités 274 Immédiate 84,97 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A7
RDC Activités 206 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 68 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A8 A8 Activités 274 Immédiate 84,97 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A8
Total 3 440 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 288,960 €/an, soit 24,080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : 3-6-9-12 ans
Possibilité d'aménagement, prix nous consulter

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Charpente métallique de toiture
  • Ossature métallique de façades
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle isolée motorisée
  • Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
  • rdc activité et mezzanine activité, bloc
  • sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
  • inclus
  • Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
  • bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
  • Surcharge d'exploitation admissible de 500
  • kg/m² au RDC des bureaux
  • Surcharge d'exploitation admissible de 2
  • tonnes /m² pour l'activité
  • Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
  • Tarif bleu
  • Alarme incendie
  • Chauffage et climatisation réversible des
  • bureaux
  • Norme RT 2012
  • Vitrage anti-effraction PA5
  • Affaiblissement acoustique des menuiseries
  • Lanterneau de désenfumage
  • Mezzanines pouvant être aménagées en
  • bureaux
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
  • Surface RDC : 2570 m²

Localisation

Quartier : Territoire Nord Isère
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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