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A louer Locaux d'activité Carquefou

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Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France
Surface Loyer
1,000 m² 80 €/m²/an
80,000 €/an | 6,666 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche de locaux d'activités à louer à Carquefou ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce spacieux espace de 1 000 m² non divisibles.
Idéalement situé dans une zone dynamique, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises à Carquefou.

Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035604
Référence Professionnel : 1299820-0L

Surface

Surface totale : 1,000 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 450 Immédiate 80,16 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 350 80,16 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 200 Immédiate 80,16 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²

70 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 80,000 €/an, soit 6,666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 5991€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage et vitré
  • Bon état
  • Façade en bardage et vitré
  • Bâtiment mixte indépendant
  • Site clos sécurisé avec portail
  • Bureaux sur 2 niveaux (432 m²)
  • ATELIERS : 200 M²
  • Entrepôt 370 m2
  • Salles de réunion
  • Espace cafétéria
  • Hautlibre maxss poutre: 5.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Parpaings
  • Couverture: Bac acier
  • Surface Terrain: 2.294 m²
  • Cour bitumée
  • Aire de manoeuvre PL
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 800 m²
  • Surface terrain : 2211

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide route de Paris Route N844 Bus Bus 77
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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