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HAUTEUR DE 8 METRES - DISPONIBILITE IMMEDIATE -

1 / 8
20 RUE DU TRIEU DU QUESNOY | 59390 | Lannoy | Nord | France
Surface Loyer
35,516 m² 48 €/m²/an
1,704,768 €/an | 142,064 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location dans la zone industrielle de Toufflers à proximité immédiate de la Belgique un entrepôt de 35 517 m² .
ICPE 1510.
Hauteur libre de 8 à 10 mètres.
38 quais.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035142
Référence Professionnel : 1119725-0L

Surface

Surface totale : 35,516 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Cellule N Activités 8 541 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule N
RDC Cellule M Activités 5 104 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule M
RDC Cellule J Activités 3 330 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule J
RDC Cellule F Activités 3 207 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule F
RDC Cellule H Activités 3 094 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule H
RDC Cellule K Activités 3 092 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule K
RDC Entrepôts 3 011 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 994 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 985 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 158 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 35 516 Immédiate 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 35 516 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 1,704,768 €/an, soit 142,064 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.6€/m2
Charge maxi : 6.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Digicode - Interphone
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 8 et 10 mètres selon les cellules
  • Nombre de quais : 38
  • RIA
  • Sprinklers
  • Douches - Vestiaires
  • Sanitaires
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • ICPE : 1510 et 2925
  • Surface RDC : 35358 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité voie rapide M952 et RD700 Bus Lignes 33 et 967 Proximité Centre Commercial Auchan Leers
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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