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A LOUER LOCAL D'ENVIRON 420 M² TOULOUSE EST

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
420 m² 130 €/m²/an
54,600 €/an | 4,550 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

TOULOUSE EST, intérieur de rocade sur axe fort, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, un local d'une surface d'environ 420 m²..
Ce local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m.
Travaux de rafraichissement à prévoir..
-Accès PMR.
-Partie show-room d'environ 300m²- Partie bureau/WC de 30m² environ à rafraichir- Trappe de désenfumage remplacée récemment- Partie atelier ou réserve d'environ 90 m² avec porte piéton- 2 portes sectionnelles actuellement condamnée / Vitrine 10 ml.
-Sans extraction-Aire de manœuvre-Rideau métallique-Système d'alarme-Parking en façade, en foisonnement..
Accès:Avenue d'AtlantaRoute d'AlbiArrêt de bus à 150m.
Loyer annuel: 54 600 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 15626T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034983
Référence Professionnel : 15626T

Surface

Surface totale : 420 m²
Vitrine : 10 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 54,600 €/an, soit 4,550 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,200 € soit 14 €/m²

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse
Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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