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Local commercial de plus de 600m² en RDC

Adresse sur demande | 26000 | Valence | Drôme | France
Surface Loyer
981 m² 133 €/m²/an
130,815 €/an | 10,901 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous sommes ravis de présenter une opportunité immobilière exceptionnelle située au 138 Avenue de Provence, au cœur du nouveau pôle moto de Valence.
Ce local commercial, d'une superficie impressionnante de plus de 600 m² en rez-de-chaussée, offre une visibilité inégalée, parfaite pour une entreprise cherchant à se démarquer..
Détails du Bien :Superficie : 603 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 378 m².Vitrine : Une façade impressionnante de 17 mètres, offrant une excellente visibilité.Stationnement : 25 places de parking privatives.Condition : Livré brut, offrant une toile vierge pour vos projets d'aménagement.Flexibilité : Idéal pour un magasin de motos ou de vélos, une salle de sport, ou tout autre commerce nécessitant un espace substantiel.
Nous sommes ouverts à discuter d'autres idées innovantes.Modalités Financières :Prix : 1 800 €/m² pour le rez-de-chaussée et 1 200 €/m² pour la mezzanine.Location : Possibilité d'acquisition.Division : Le local peut être divisé à partir de 490 m².Cette offre représente une occasion rare de s'établir dans un emplacement de premier choix à Valence, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034760
Référence Professionnel : 26.0019

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 981 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 130,815 €/an, soit 10,901 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

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38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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