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RARE SECTEUR

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Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
235 m² 249 €/m²/an
58,515 €/an | 4,876 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface d'environ 235 m² non divisibles à la location.
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

Mise à jour : 03/09/2024

Disponibilité : 3e Trimestre 2026
Référence Cession+ : AA034565
Référence Professionnel : 1290322-0L

Surface

Surface totale : 235 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Locaux Commerciaux 235 3e Trimestre 2026 250 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance C5B
SS Parkings - 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Total 235 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 58,515 €/an, soit 4,876 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Visiophone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
  • Espace ouvert
  • Faux plafond
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 235 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 120-206-207-306-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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