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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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1 / 14
Vue sur OPERA -
AVENUE DE L'OPERA - RUE GAILLON |
75002 Paris 02 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 14 | 1,728 m², divisible à partir de 117 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Situé dans un magnifique immeuble Haussmannien de haut standing, avec un balcon filant et une vue sur l'Opéra Garnier, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces Plug & Play DESKEO pouvant accueillir jusqu'à 120 postes.
Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés.
Contrats flexibles de 12/24/36 mois.
Mise à jour : 25/06/2024
Disponibilité : 01/06/2024
Référence Cession+ : AA034469
Référence Professionnel : 1292471-0LCW1
Surface
Surface totale : 1,728
m²
Divisible à partir de : 117
m²
Nombre de postes : 14
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ESCALIER A | Bureaux | 117 | 1er juin 2024 | 900 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 14 | ||||||
| 2 | ESCALIER A | Bureaux | 472 | 1er juin 2024 | 672 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 76 | ||||||
| 1 | ESCALIER B | Bureaux | 550 | 30 septembre 2024 | 692 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 86 | ||||||
| 2 | ESCALIER B | Bureaux | 589 | 1er juin 2024 | 650 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 90 | ||||||
| Total | 1 728 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 7,800 €/m²/an, soit 13,478,400 €/an, soit 1,123,200 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. Surface totale : 472 m²
. 2 plateaux privatifs disponibles (R2)
. Prix: 65 000 eurosHT/ mois (engagement 24 mois)
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. Surface totale : 472 m²
. 2 plateaux privatifs disponibles (R2)
. Prix: 65 000 eurosHT/ mois (engagement 24 mois)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès et télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Locaux rationnels et modulables aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Auber (A)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Pyramides (7, 14)
Bus PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (21, 27, 29, 68, 95), OPERA (22, 42, 53, 66), OPERA - 4 SEPTEMBRE (20, 27, 81), OPERA-RUE DE LA PAIX (52)
Métro Pyramides (14, 7), Quatre Septembre (3), Opéra (8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (9)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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