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A louer Bureaux Marseille 08
AVENUE DU PRADO |
13008 | Marseille 08 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 535 m² | 336 €/m²/an 179,760 €/an | 14,980 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un hôtel particulier à usage de bureaux et ses annexes, idéalement situé à 150 mètres du rond-point du Prado, sur le 2ème Prado.
Mise à jour : 16/11/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA003380
Référence Professionnel : 1093704-0L
Surface
Surface totale : 535
m²
- Hôtel particulier à usage de bureaux :
- Surface utile de 374 m² sur 4 niveaux
- Sous-sol de 63 m²
- Bâtiment annexe de 100 m²
- Jardin de 700 m² environ
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 62,98 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RdJ | Dépendances | 58,79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RdJ | Garage | 39,18 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Rdc | Bureaux | 100,73 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 91,21 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 92,67 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 89,44 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 535 m² |
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 336 €/m²/an, soit 179,760 €/an, soit 14,980 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2
Taxe foncière : 6147€/HT / an
Loyer : 3/6/9/10
Immeuble indépendant : pas de charges de copropriété
Bail : 3-6-9-10 ans (avec une première période ferme de 9 ans)
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2
Taxe foncière : 6147€/HT / an
Loyer : 3/6/9/10
Immeuble indépendant : pas de charges de copropriété
Bail : 3-6-9-10 ans (avec une première période ferme de 9 ans)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Gare Saint Charles à 15 min
Autoroute Autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Sud
Bus Bus lignes 19, 21, 23, 23, 41, 44, 45, 72, 73
Métro Métro 2 "Rond Point du Prado""
Quartier : Marseille Sud - Prado
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
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