BAR TABAC NICE CENTRE SUR AXE PASSANT

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Adresse sur demande | 06300 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	503,840 €

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A vendre - Fonds de commerce | Services | Presse, Magazine, Journaux

NICE CENTRE VILLE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX SUR RUE PIETONNE -BAR TABAC FDJ PMU - TERRASSE AVEC 10 PLACES ASSISES - LICENCE 4 - 3 SALARIES - OUVERT 6 JOURS SUR 7 DE 6H30 À 20H.
EBE RETRAITE 2022 = 135K / EBE RETRAITE 2023 = 125K
C.A HT 2023 VENTE BAR ET MARCHANDISE : 176KE HT
TOTAL DES COMMISSIONS TABAC + FDJ/PMU + AUTRES REMISES : 191KE
C.A HT 2022 VENTE BAR ET MARCHANDISE : 156KE HT
TOTAL DES COMMISSIONS TABAC + FDJ/PMU + AUTRES REMISES : 196KE
BAIL RENOUVELLÉ EN 2019 ET SE TERMINE EN 2028 - LOYER 1800E/MOIS HC
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

Mise à jour : 02/05/2024

Référence Cession+ : AA033422

Référence Professionnel : 859-06MCS

Construction

Façade : 7.0 m

Surface

Surface : 180 m²

Longueur de façade : 7 m

Surface commerciale libre : 120 m²
Etat intérieur : Très bon état
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 503,840 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 33840€
Dépôt de garantie : 1800€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Terrasse : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.