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A louer Bureaux 441m² Combaillaux

Adresse sur demande | 34980 | Combaillaux | Hérault | France
Surface Loyer
441 m² 150 €/m²/an
66 150 €/an | 5 512 €/mois
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A louer - Bureaux

A vendre bâtiment indépendant de bureaux d'environ 770 m² SHON dont 685 m² de surface locative..
441 m² de surfaces utile à louer sur plusieurs lots de bureaux aménagés et cloisonnés à partir de 38 m² à louer..
Moquette au sol.
Climatisation par split.
21 Parking.
Le montant des charges et du foncier est élevé car il est calculé sur la surface utile des lots loués.
Toiture refaite à neuf en 2022.
Immeuble sous alarme et sous caméra

Mise à jour : 19/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA003079
Référence Professionnel : 721257

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 441 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 66 150 €/an, soit 5 512 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
bâtiment de 685 m²

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 136 € soit 27 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9 à 12,8 km Aéroport de Montpellier à 17 km Gare Saint Roch à 7,4 km Future gare TGV à 13,7 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Montpellier et Alentours
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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