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A louer Locaux d'activité Campbon

Adresse sur demande | 44750 | Campbon | Loire-Atlantique | France
Surface Loyer
949 m², divisible à partir de 189 m² 93 €/m²/an
A partir de 88,257 €/an | 7,354 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose plusieurs locaux neufs re groupables bénéficiant d'une bonne accessibilité grâce à l'échangeur situé à SAVENAY NORD (AXE NANTES/VANNES), aménagements à prévoir ou sur demande moyennant sur loyer.
Porte sectionnelle électrique .

Mise à jour : 28/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028421
Référence Professionnel : 1266702-0L

Surface

Surface totale : 949 m²
Divisible à partir de : 189 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 148 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ Activités 43 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A9 Activités 191 Immédiate 94,48 m²/an HT HC 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A9
RDC Activités 148 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ Activités 43 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A10 Activités 191 Immédiate 94,48 m²/an HT HC 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A10
RDC Activités 146 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ Activités 43 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A4 Activités 189 Immédiate 93,24 m²/an HT HC 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A4
RDC Activités 146 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ Activités 43 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A7 Activités 189 Immédiate 93,45 m²/an HT HC 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A7
RDC Activités 146 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ Activités 43 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A8 Activités 189 Immédiate 93,45 m²/an HT HC 25 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A8
Total 949 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 93 €/m²/an, soit 88,257 €/an, soit 7,354 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Accès sécurisé par DIGICODE
  • Neuf/Restructuré
  • Brut de béton
  • Option pour escalier et garde corps en mezzanine
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : 5 minimum en zone de stockage
  • Hauteur sous mezzanine : 2,65 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4,5(H) x3,5(L) m
  • Puissance électrique : 12 kVA
  • Tarif bleu
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 734 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Echangeur porte Estuaire Ouest Route N165 SAVENAY NORD
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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