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BAIL A CEDER DE 100M² ENVIRON BORDEAUX PROCHE SAINTE CATHERINE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
100 m² 140,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.
Vitrine 3.43m linéaire.
Rideaux électriques, TVA en plus, TF inclus dans les charges.
Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible.
Prix de cession net vendeur : 140 000 € HD/HH.
Loyer mensuel : 965 € HT HC.
Référence : 15388B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/07/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA027947
Référence Professionnel : 15388B

Construction

Date de construction : 1700
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface cave : 80 m2 Longueur de vitrine : 3.43 m Vitrine : 3.43 m Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 140,000 €
Informations complémentaires : Loyer : HT HC + 85.36 € de charges / mois (TF inclus) euros

Provisions : 1024.32 euros
Foncier : inclus dans les charges


Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Convecteurs électriques
  • Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Tram Accès Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès Tram Accès Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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