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Bureaux de standing à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille
141 AVENUE DU PRADO |
13008 | Marseille 08 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
180 m² | 170 €/m²/an 30 600 €/an | 2 550 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux dans un immeuble de standing avec accueil et gardien sur l'avenue du Prado, dont les parties communes ont été rénovées en 2022.
Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur triple exposition.
Les stations de métro et de bus Périer sont au pied de l'immeuble.
Les accès aux tunnels Prado Carénage, Prado Sud et l'autoroute A50 sont à proximité immédiate.
Mise à jour : 13/09/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002741
Référence Professionnel : 1074284-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux-plafonds
- Belle luminosité - triple exposition
- Accès et sanitaires PMR
- Aménagements de qualité
- Salle de réunion
- Surface terrain : 0
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | B | Bureaux | 180 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 180 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol |
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 30 600 €/an, soit 2 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Provision pour charges - travaux exceptionnels : environ 30 euros HT/m²/an pendant 5 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Provision pour charges - travaux exceptionnels : environ 30 euros HT/m²/an pendant 5 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes à proximité par le Tunnel Prado carénage
Bus Bus en bas de l'immeuble
Métro Métro, station périer à 50 m
Quartier : Marseille Sud - Prado
Etablissements à proximité :
- Residhotel Le Grand Prado
- Novotel Marseille Centre Prado Vélodrome
- B&B HOTEL Marseille Prado Parc des expositions
- Aparthotel Adagio access Marseille Prado Périer
- Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome
- Le Patio du Prado - Restaurant Marseille
- Crédit Mutuel
- Astria
- Dr Elisabeth AMAR
- Immo de France Marseille
- MMA Assurances MARSEILLE PRADO
- Agence Erilia Marseille Sud
- PARTICULIER A PARTICULIER - Marseille
- Picard
- Agence intérim Synergie Marseille
- Docteur De Saint Jean Ophtalmologue
- Caisse d'Epargne Prado Perier
- Syndicat de Coproprietaires
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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