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LOCAUX D'ACTIVITES FRONT POPULAIRE

Adresse sur demande | 93210 | Saint-Denis | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
329 m² 129 €/m²/an
42,441 €/an | 3,536 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Proche du métro « Front Populaire » ligne 12, dans un quartier dynamique, Evolis vous propose une surface d'activité de 329 m² à la location.

Ce local dispose d'une extraction et d'une belle hauteur sous plafond.

Idéal pour des activités artisanales ou atelier d'artiste.

Possibilité de places de parkings.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Septembre 2024
Référence Cession+ : AA026966
Référence Professionnel : 1259037-0L

Surface

Surface totale : 329 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Activités 329 Septembre 2024 130 m²/an HT HC 9,48 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Septembre 2024 1 200 an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 329 m²

1 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 42,441 €/an, soit 3,536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.48€/m2
Charge maxi : 9.48€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Chauffage électrique
  • Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu)
  • Extraction
  • Triphasé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Proudhon (153, 302) Métro Front Populaire (12) Route Boulevard périphérique : PORTE DE LA CHAPELLE - PORTE D'AUBERVILLIERS Autoroute A1/ A86 Tram (TRAMWAY-T3B) PORTE DE LA CHAPELLE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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