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6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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A vendre Bureaux Châteauneuf-le-Rouge
D46B |
13790 | Châteauneuf-le-Rouge |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 5,370 m² |
8,860,500 € |
A vendre - Bureaux
Nous vous proposons à la vente des cellules d'activités dans le nouveau Parc Spirit Sainte Victoire à Rousset, comprenant chacune un espace d'accueil, un entrepôt et des bureaux d'accompagnement.
Mise à jour : 16/05/2022
Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA002680
Référence Professionnel : 1046087-0VB
Construction
Nom de l'immeuble : PARC SPIRIT STE VICTOIRE
Surface
- Site clos et sécurisé par portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Espace verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot avec détecteur de présence au niveau de la porte d'entrée principale et 1 luminaire en saillie pour l'enseigne
- Façade contemporaine bois/acier/aluminium laqué et verre retardateur d'effraction (en RDC)
- Bureaux et showroom:
- - Faux plafond en dalles minérales
- - Sol : dalles moquette ou PVC
- - Plinthe périphérique double
- - LED encastrés
- - Sanitaires PMR au RDC
- Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Eclairage LED Tarif jaune 48 KVA par cellule
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | A A1 | Entrepôts | 247 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A1 | ||||||||||
| Rdc | A A1 | Accueil | 45 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A1 | ||||||||||
| 1 | A A1 | Bureaux | 277 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A1 | ||||||||||
| Total Cellule A1 | A A1 | Activités | 569 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A1 | |||||||||
| Rdc | A A6 | Entrepôts | 247 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A6 | ||||||||||
| Rdc | A A6 | Accueil | 45 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A6 | ||||||||||
| 1 | A A6 | Bureaux | 277 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A6 | ||||||||||
| Total Cellule A6 | A A6 | Activités | 569 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A6 | |||||||||
| Rdc | A | Entrepôts | 249 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Rdc | A | Accueil | 45 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 90 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule A2 | A A2 | Activités | 384 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A2 | |||||||||
| Rdc | A | Entrepôts | 249 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Rdc | A | Accueil | 45 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 90 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 384 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A3 | |||||||||
| Rdc | A | Entrepôts | 249 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Rdc | A | Accueil | 45 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 90 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule A4 | A A4 | Activités | 384 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A4 | |||||||||
| Rdc | A | Entrepôts | 249 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Rdc | A | Accueil | 45 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 90 | Septembre 2023 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule A5 | A A5 | Activités | 384 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A5 | |||||||||
| Rdc | B | Entrepôts | 247 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Rdc | B | Accueil | 45 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 286 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 578 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B1 | |||||||||
| Rdc | B | Entrepôts | 247 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Rdc | B | Accueil | 45 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 286 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule B6 | B B6 | Activités | 578 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B6 | |||||||||
| Rdc | B | Entrepôts | 250 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Rdc | B | Accueil | 45 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 90 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 385 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B2 | |||||||||
| Rdc | B | Entrepôts | 250 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Rdc | B | Accueil | 45 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 90 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 385 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B3 | |||||||||
| Rdc | B | Entrepôts | 250 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Rdc | B | Accueil | 45 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 90 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 385 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B4 | |||||||||
| Rdc | B | Entrepôts | 250 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Rdc | B | Accueil | 45 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 90 | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule B5 | B B5 | Activités | 385 | Septembre 2023 | Indice ILAT | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B5 | |||||||||
| Total | 5 370 m² |
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 8,860,500 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 40 minutes
Autoroute A8 à 10 minutes
Autoroute A52 à 10 minutes
Bus Lignes 160, 161 et L064 - Arrêt la Plaine à 3 minutes à pied
Quartier : Meyreuil - Rousset
Etablissements à proximité :
- Irisolaris
- Hôtel Mount Ventùri
- MacArtney France
- Des Machines et des Hommes
- Teradyne
- RBM France
- Lex Diffusion
- Oko Solution
- Buzzlike
- Kla-Tencor France
- Air Flow
- Kieback&Peter SAS
- ACAMPA
- La Plaine
- Advantest France SAS (agence de Rousset)
- Brasserie Artisanale de Provence
- La Plaine
- Crosslux
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 40 minutes
Autoroute A8 à 10 minutes
Autoroute A52 à 10 minutes
Bus Lignes 160, 161 et L064 - Arrêt la Plaine à 3 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
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