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Bureaux à louer - Métro Périer - 13008 Marseille
141 AVENUE DU PRADO |
13008 | Marseille 08 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 232 m², divisible à partir de 107 m² | 170 €/m²/an A partir de 39,440 €/an | 3,286 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de grand standing sur l'avenue du Prado, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au pied du métro.
Mise à jour : 06/06/2023
Disponibilité : 01/06/2023
Référence Cession+ : AA002636
Référence Professionnel : 581426-0L
Surface
Surface totale : 232
m²
Divisible à partir de : 107
m²
- Climatisation réversible
- Aménagement de qualité
- Accessibilité et sanitaires PMR
- Gardien
- Kitchenettes
- 2 emplacements de parking en sous-sol pour 100 m²
- Parking public à toute proximité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | A | Bureaux | 107 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 45 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | A 2C | Bureaux | 125 | 1er janvier 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2C | ||||||
| SS | B | Parkings | - | 1 200 HT/HC/u/an | 210 HT/U/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 232 m² | |||||||||||||||||
2 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 39,440 €/an, soit 3,286 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Provision pour charges - travaux exceptionnels : environ 30 euros/m²/an pendant 5 ans
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Provision pour charges - travaux exceptionnels : environ 30 euros/m²/an pendant 5 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes à proximité par le Tunnel Prado carénage
Bus Bus en bas de l'immeuble
Métro Métro, station périer à 50 m
Quartier : Marseille Sud - Prado
Etablissements à proximité :
- Residhotel Le Grand Prado
- Novotel Marseille Centre Prado Vélodrome
- B&B HOTEL Marseille Prado Parc des expositions
- Aparthotel Adagio access Marseille Prado Périer
- Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome
- Le Patio du Prado - Restaurant Marseille
- Crédit Mutuel
- Astria
- Dr Elisabeth AMAR
- Immo de France Marseille
- MMA Assurances MARSEILLE PRADO
- Agence Erilia Marseille Sud
- PARTICULIER A PARTICULIER - Marseille
- Picard
- Agence intérim Synergie Marseille
- Docteur De Saint Jean Ophtalmologue
- Caisse d'Epargne Prado Perier
- Syndicat de Coproprietaires
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
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