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Bureaux et locaux d'activité à louer - Vitrolles

LA BASTIDE BLANCHE | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
5 643 m², divisible à partir de 223 m² 64 €/m²/an
A partir de 361 152 €/an | 30 096 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Ce parc d'activités de 30.677 m² environ entièrement sécurisés et clôturé est composé de 6 bâtiments en R+1 et dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs.
L'échangeur du "griffon" permet de rejoindre les autoroutes vers Marseille, Aix en Provence

Mise à jour : 11/07/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002616
Référence Professionnel : 542900-0LA

Surface

Surface totale : 5 643 m²
Divisible à partir de : 223 m²
  • Moquette ou dalle thermoplastique au sol
  • Climatisation centralisée et radiateur d'eau chaude
  • Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
  • Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
  • Equipements entrepôts : Ossature béton armé Hauteur sous poutre de 4.20 m ou 7.20 m suivant bâtiment Panneaux en béton désactivé sur façade Châssis ouvrant à l'italienne Porte camions : L 4m x H 4.20 m 1.5 tonnes /m² Dallage armé au sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A112 Bureaux 123 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A112
1 A A110 Bureaux 118 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A110
1 A A19 Bureaux 87 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A19
1 A A111 Bureaux 73 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A111
Rdc B B012 Activités 147 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance B012
Rdc B B012 Bureaux 76 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance B012
Total Cellule B012 B B012 Activités 223 Après accord 91,26 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B012
Rdc B Activités 270 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B B119a Bureaux 233 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B119a
1 B B17 cloisonné clim Bureaux 157 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B17 cloisonné clim
1 B B18-B19 Bureaux 140 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B18-B19
1 B B15 cloisonné clim Bureaux 120 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B15 cloisonné clim
1 B B117b Bureaux 88 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B117b
1 B B16 cloisonné Bureaux 73 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B16 cloisonné
1 B B118 Bureaux 72 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B118
1 B B119b Bureaux 70 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B119b
1 B B12 Bureaux 55 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B12
1 B B111 Bureaux 32 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B111
1 B B112 Bureaux 23 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B112
Rdc D Bureaux 152 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc D Activités 149 Immédiate 50 HT/HC/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D02 D D02 Activités 301 Immédiate 82,77 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D02
Rdc D Bureaux 197 110 HT/HC/m²/an 21 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc D Activités 33 50 HT/HC/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D01 D D01 Activités 230 Immédiate 102,11 m²/an HT HC 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D01
1 D D13a-D14 clim Bureaux 162 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D13a-D14 clim
1 D D12-D13b clim Bureaux 127 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D12-D13b clim
1 D D18a-D18b-D18c Bureaux 120 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D18a-D18b-D18c
1 D D16a-D16b-D17 Bureaux 111 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D16a-D16b-D17
1 D D11 clim indiv Bureaux 85 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D11 clim indiv
1 D D117a1 Bureaux 69 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 m² / an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D117a1
1 D D15 Bureaux 45 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D15
Rdc E E1 Activités 223 Immédiate 50 HT/HC/m²/an 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E1
Rdc E E1 Bureaux 94 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E1
Total Cellule E01 E E01 Activités 317 Nous consulter 71,31 m²/an HT HC 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E01
Rdc E E04 Activités 250 18 octobre 2023 55 m²/an HT HC 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E04
E Bureaux 54 18 octobre 2023 110 m²/an HT HC 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule E04 E E04 Activités 304 18 octobre 2023 64,77 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E04
Rdc E E08 Bureaux 41 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E08
1 E E16b/110/111/112/113 Bureaux 614 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E16b/110/111/112/113
1 E E116 Bureaux 217 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E116
1 E E19 Bureaux 95 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E19
1 E E117 Bureaux 62 Immédiate 110 m²/an HT HC 21 an HT 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E117
Rdc F F02 réno cloiso clim Bureaux 321 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance F02 réno cloiso clim
1 F F14/15/16/17/18a/18b Bureaux 465 Après accord 110 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance F14/15/16/17/18a/18b
Total 5 643 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 64 €/m²/an, soit 361 152 €/an, soit 30 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Charges spécifiques :
Climatisation : 3,20 euros HT/m²/an
Monte charge : 1,80 euros HT/m²/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aeroport Tgv Gare Aix en Provence Autoroute Autoroutes A55 vers marseille, A8 vers Aix en provence Bus Bus ligne 39, stations Vitrolles bastide Blanche
Quartier : Vitrolles - Etang de Berre
Etablissements à proximité :
  • Socotec Industries
  • SGM - Société Générale de Métrologie
  • WEACOME - Grossiste Informatique
  • Towa France
  • Sidgess
  • ENGIE Cofely
  • SGS France - Industrial
  • Euro Languedoc Bureautique
  • Couillaud
  • B.e.c. Investissements
  • B E C M P
  • Jean Stalaven
  • Ingertec
  • Guigard et Associés
  • Vitrolles
  • Precim
  • McDonald's
  • Intersafe Abrium
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