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A louer Bureaux Saint-Denis

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Adresse sur demande | 93200 | Saint-Denis | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
368 m², divisible à partir de 156 m² 159 €/m²/an
A partir de 58,512 €/an | 4,876 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'un parc d'activité, EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux rénovées disposant de deux places de parkings chaqu'une.

Mise à jour : 24/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024800
Référence Professionnel : 1115999-0L

Surface

Surface totale : 368 m²
Divisible à partir de : 156 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 212 Immédiate 160 m²/an HT HC 25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A4
R+1 Bureaux 156 Immédiate 160 m²/an HT HC 26 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
Total 368 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 58,512 €/an, soit 4,876 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
2 parkings par lot inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Locaux rénovés
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Bus Federico Garcia Lorca (BUS-253), Genève (BUS-302) Tram Cosmonautes (TRAMWAY) Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle, Porte de la Villette Autoroute A1; A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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