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SITUE DANS UN PARC TERTIAIRE SECURISE - TECHLID -
6 CHEMIN DE L'EPOUX - 10 RUE DES ROSIERISTES |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 355 m², divisible à partir de 113 m² | 155 €/m²/an A partir de 55,025 €/an | 4,585 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux à Louer au Coeur de la Techlid à Champagne au Mont d'Or.
Evolis vous présente une opportunité de location idéale pour votre entreprise à Champagne au Mont d'Or, au coeur du pôle économique de la Techlid.
Ces bureaux offrent un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et prospère.
De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour répondre à vos besoins en matière de mobilité.
Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise une adresse prestigieuse.
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Mise à jour : 03/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023763
Référence Professionnel : 1249395-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES CARRÉS DU PARC
Surface
Surface totale : 355
m²
Divisible à partir de : 113
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | C 3 | Bureaux | 113,61 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| 1 | D | Bureaux | 242 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 355,61 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 55,025 €/an, soit 4,585 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking incluses dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking incluses dans le loyer des bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Bureaux rénovés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 21 / 10 / 61
Autoroute M6
Route D306
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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