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A louer Locaux d'activité Ambérieux

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317 RUE DE VAUZEL - ZAC DES GRANDS CHENEVRIERS | 69480 | Ambérieux | Rhône | France
Surface Loyer
1,827 m², divisible à partir de 871 m² 101 €/m²/an
A partir de 184,527 €/an | 15,377 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ :
- 1 827 m² divisibles en 2 lots à partir de 871 m² .
Accès PL et aire de retournement

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023662
Référence Professionnel : 1231188-0L

Surface

Surface totale : 1,827 m²
Divisible à partir de : 871 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
extension Activités 706 5 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
extension Bureaux 250 5 m²/an HT 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 extension 2 Activités 956 Immédiate 102,3 HT/HC/m²/an 5 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
extension Activités 707 5 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
extension Bureaux 164 5 m²/an HT 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 extension 3 Activités 871 Immédiate 101,03 HT/HC/m²/an 5 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
Total 1 827 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 101 €/m²/an, soit 184,527 €/an, soit 15,377 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 3€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos par portail motorisé
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Locaux bruts sans aménagement intérieur
  • Escalier
  • Dallage 2,5T/m²
  • 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
  • Hauteur max acrotère 8 mètres
  • Puissance électrique :
  • Lot 2: 120 kVA
  • Lot 3 :120 kVA
  • Lot 4: 36 kVA
  • Surface terrain : 25370

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km
Quartier : Extérieurs Nord
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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