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A louer Bureaux Montrouge

Adresse sur demande | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
115 m² 200 €/m²/an
23,000 €/an | 1,916 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche du centre-ville de Montrouge et de la Porte d'Orléans, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 115 m² en rez-de-chaussée.
Les locaux sont en très bon état et dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Un local de stockage de 34 m² est disponible en sous-sol, et il y a la possibilité d'emplacements de parkings.

Mise à jour : 08/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023304
Référence Professionnel : 1128465-0L

Surface

Surface totale : 115 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Archives 34 Immédiate 78,41 m²/an HT HC 17,65 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115 Immédiate 200,35 m²/an HT HC 46,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 149 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 23,000 €/an, soit 1,916 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46.96€/m2
Charge maxi : 46.96€/m2
Taxe foncière : 37€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Gardien
  • Hall d'entrée de standing
  • Belle hauteur sous plafond
  • 4 bureaux + 1 grand open space
  • Câblage informatique récent
  • Nombreux rangements
  • Possibilité local stockage/archivage de 36 m²
  • Possibilité parkings
  • Surface RDC : 115 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Léon Gambetta (BUS, BUS-187, BUS-188, BUS-197) RER LAPLACE (RER B) Metro Mairie de Montrouge (LIGNE 4) Transilien Laplace (TRAIN)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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