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A louer Local commercial Suresnes
Adresse sur demande |
92150 | Suresnes |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 428 €/m²/an 59,920 €/an | 4,993 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location une boutique de 140m² sur 2 niveaux dont 95m² en Rdc.
Droit à terrasse important.
Linéaire de façade d'angle de plus de 8 mètres sur une rue commerçante et en entrée de Rue Piétonne.
Local commercial en RDC dans le bâtiment 3 avec une réserve en premier sous-sol.
Accessible depuis la rue.
Un emplacement de parking dans le bâtiment 1.
Environnement : Restauration, Pharmacie, Bar - Tabac, Hôtels, Traiteur, Mc Donald's, Boulangerie, Optique.
Mise à jour : 13/08/2024
Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA023096
Référence Professionnel : 1242939-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 45 | Avril 2024 | 3 500 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Avril 2024 | 3 500 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 428 €/m²/an, soit 59,920 €/an, soit 4,993 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3500€/m2
Charge maxi : 3500€/m2
Taxe foncière : 2715€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 3 à 9 mois selon éléments comptables et financiers
. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3500€/m2
Charge maxi : 3500€/m2
Taxe foncière : 2715€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 3 à 9 mois selon éléments comptables et financiers
. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade sur Rue
- Vitrine d'angle
- Environnement commerçant
- Entrée rue piétonne
- Disponible Avril 2024
- Droit à terrasse important
- Conduit d'extraction de 200mm
- Surface RDC : 95 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue des Bourets - Pont de Suresnes (BUS-244, BUS-241, BUS-N53), Suresnes de Gaulle (BUS-263), Nieuport (BUS-175), Henri IV (BUS-144, BUS-93, BUS-40, BUS-70), Mairie Desbassayns (BUS-AS)
Transilien Suresnes Mont Valérien (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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