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LOCATION PURE, UNIQUEMENT POUR ACTICITE DE BOULANGERIE OU CABINET MEDICAL

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Adresse sur demande | 95160 | Montmorency | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
112 m² 222 €/m²/an
24,864 €/an | 2,072 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Evolis vous propose à la location, un local d'angle de 112,62m2 à destination d'activité de type boulangerie ou cabinet médical.
Emplacement de quartier stratégique en disponibilité immédiate.
Le local commercial est livré brute avec conduit d'extraction de 400mm.

Mise à jour : 08/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023080
Référence Professionnel : 1241521-0L

Surface

Surface totale : 112 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 112,62 Immédiate 221,98 m² HT HC 2 558,73 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Total 112,62 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 24,864 €/an, soit 2,072 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2558.73€/m2
Charge maxi : 2558.73€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois, de loyer, soit 6.250,00 euros

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Visiophone
  • Parties communes rénovées récemment
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 112,62 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Verdun (BUS-12, BUS-13), Chemin de l'Escalade (BUS-15)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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