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A louer Local commercial Pontault-Combault

Adresse sur demande | 77340 | Pontault-Combault | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
586 m² 159 €/m²/an
93,174 €/an | 7,764 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous propose deux cellules commerciales (500 et 586m²) au sein du Centre Commercial les 4 chênes a Pontault Combault.
Centre commercial attractif avec des enseignes nationales (Costco, Boulanger, C&A, Fitness Park, .).

Mise à jour : 06/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022855
Référence Professionnel : 1128067-0L

Surface

Surface totale : 586 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 586 Immédiate 160 m²/an HT HC 60 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel 1
Total 586 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 93,174 €/an, soit 7,764 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Zone Commerciale attractive
  • Bâtiment indépendant
  • Parking de plus de 500 places
  • Belle visibilité
  • Proximité avec enseigne nationale
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Surface RDC : 586 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Emerainville / Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A104 Autoroute N4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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