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A louer Local commercial La Garenne-Colombes

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Adresse sur demande | 92250 | La Garenne-Colombes | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
880 m² 261 €/m²/an
229,680 €/an | 19,140 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate de la Place de Belgique, dans un environnement très commerçant, nous proposons un local commercial avec extraction de 880m² sur 2 niveaux, façade de plus de 15 mètres.
Rez-de-Chaussée de 580m² et Sous-sol de 300m² relié par un escalier intérieur.
Le local dispose d'un monte-charge et d'une rampe en sous-sol avec accès livraison.
Possibilité d'emplacements de parking privatifs de 1.200m² juste à côté.
Anciennement Alimentaire et Restaurant.
Environnement : Nombreux Bureaux, Intermarché, Restaurants, Centre de Santé, Banque, Lycée, Tabac

Mise à jour : 24/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022833
Référence Professionnel : 1118870-0L

Surface

Surface totale : 880 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Locaux Commerciaux 300 Immédiate 9 000 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 580 Immédiate 9 000 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 880 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 261 €/m²/an, soit 229,680 €/an, soit 19,140 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9000€/m2
Charge maxi : 9000€/m2
Taxe foncière : 15000€/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
. Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers 6 mois de loyer HT-HC
. Loyer emplacements de Parkings privatifs : 30 000 euros / an HT-HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Monte-charge disponible
  • Accès livraison
  • Emplacements de Parking privatifs de 1.200m² (loyer en sus)
  • Extraction
  • Façade sur Rue
  • Locaux en état d'usage
  • Sous-Sol accessible par un escalier intérieur
  • Extracteur de fumées : oui

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Transilien T2 : Charlebourg. SNCF Ligne L ou J Bois-Colombes (France) Bus Hôtel de Ville (BUS-167)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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