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A louer Local commercial La Garenne-Colombes
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Adresse sur demande |
92250 | La Garenne-Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Surface | Loyer |
---|---|
880 m² | 261 €/m²/an 229,680 €/an | 19,140 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A proximité immédiate de la Place de Belgique, dans un environnement très commerçant, nous proposons un local commercial avec extraction de 880m² sur 2 niveaux, façade de plus de 15 mètres.
Rez-de-Chaussée de 580m² et Sous-sol de 300m² relié par un escalier intérieur.
Le local dispose d'un monte-charge et d'une rampe en sous-sol avec accès livraison.
Possibilité d'emplacements de parking privatifs de 1.200m² juste à côté.
Anciennement Alimentaire et Restaurant.
Environnement : Nombreux Bureaux, Intermarché, Restaurants, Centre de Santé, Banque, Lycée, Tabac
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022833
Référence Professionnel : 1118870-0L
Surface
Surface totale : 880
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 9 000 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 580 | Immédiate | 9 000 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 880 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 261 €/m²/an, soit 229,680 €/an, soit 19,140 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9000€/m2
Charge maxi : 9000€/m2
Taxe foncière : 15000€/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
. Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers 6 mois de loyer HT-HC
. Loyer emplacements de Parkings privatifs : 30 000 euros / an HT-HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9000€/m2
Charge maxi : 9000€/m2
Taxe foncière : 15000€/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
. Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers 6 mois de loyer HT-HC
. Loyer emplacements de Parkings privatifs : 30 000 euros / an HT-HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Monte-charge disponible
- Accès livraison
- Emplacements de Parking privatifs de 1.200m² (loyer en sus)
- Extraction
- Façade sur Rue
- Locaux en état d'usage
- Sous-Sol accessible par un escalier intérieur
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transilien T2 : Charlebourg.
SNCF Ligne L ou J Bois-Colombes (France)
Bus Hôtel de Ville (BUS-167)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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