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A louer Local commercial Montrouge

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Adresse sur demande | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
143 m² 378 €/m²/an
54,054 €/an | 4,504 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de la porte d'Orléans, en plein coeur du quartier business de Montrouge et à 10 min du métro « Mairie de Montrouge », une surface commerciale de 143 m² avec vitrine.
Situé dans une rue piétonne , arboré de plusieurs entreprises, qui propose de nombreux services et commerce.
(PAS DE RESTAURATION)
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Disponible immédiatement !

Mise à jour : 11/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022822
Référence Professionnel : 1114873-0L

Surface

Surface totale : 143 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 143 Immédiate 378 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 143 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 378 €/m²/an, soit 54,054 €/an, soit 4,504 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en pierres de taille
  • Fibre optique
  • Cour
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Carrelage
  • Possibilité de norme E.R.P
  • Chauffage électrique
  • Douche
  • Sanitaires
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 143 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gabriel Péri (BUS-125, BUS, BUS-187, BUS-188, BUS-197), Gabrielle De Guerchy (BUS-128, BUS-126, BUS-68) Métro Mairie de Montrouge (METRO-4) Tram Porte d'Orléans (T3a) RER Gentilly (RER B-RER D) Autoroute A6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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