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A louer Locaux d'activité Courcouronnes

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RUE DU LUBERON ET DU VERCORS - RUE DU VENTOUX | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France
Surface Loyer
375 m² 73 €/m²/an
27,375 €/an | 2,281 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Nord.
EVOLIS vous propose une surface d'activité de 376 m² non divisible, à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.

La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 03/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022208
Référence Professionnel : 1239475-0L

Construction

Nom de l'immeuble : RUSHMORE

Surface

Surface totale : 375 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC HALL 9 LUBERON Activités 375 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
HALL 9 LUBERON Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 118 HALL 9 LUBERON Lot 118 Activités 375 Immédiate 73,73 m²/an HT HC 28,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 118
Total 375 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 27,375 €/an, soit 2,281 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.2€/m2
Charge maxi : 28.2€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 5,26 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc d'affaires clos et sécurisé
  • Vidéo surveillance
  • PC sécurité
  • Stationnement en foisonnement
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Locaux rénovés
  • Sanitaires en parties communes
  • Parkings libre
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Surface RDC : 375 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 404, 405, 415, 416, 453 RER RER D : Evry Courcouronnes Route N104 et N7 Autoroute A6 Tramway Projet Grand Paris Ligne 12 en construction
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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