Précédent

Page précédente
1 / 1

A louer Locaux d'activité 850m² Le Grand-Quevilly

Adresse sur demande | 76120 | Le Grand-Quevilly | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
850 m² 91 €/m²/an
77,500 €/an | 6,458 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Situé en entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes routiers et autoroutiers du sud de l'agglomération, dans un grand parc d'activités entièrement restructuré..
Un local d'activités neuf à construire, d'environ 850 m², sur un terrain privatif de 2 420 m² situé à l'entrée du site..
Projet ayant obtenu un certificat d'urbanisme favorable (pouvant être modifié), comprenant 550 m² d'atelier-dépôt et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.Possibilité de réaliser à la demande un projet sur mesure..
12 places de parking, cour de service, espaces verts..
Loyer annuel : 77 500 € HT/HC (70 € HT/m² pour la partie activités + 130 € HT/m² pour les bureaux)Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 15/01/2024

Disponibilité : 18 mois (mi 2025)
Référence Cession+ : AA021722
Référence Professionnel : 76.029907

Construction

Date de construction : 2025
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 850 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 77,500 €/an, soit 6,458 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 6/9 ans / 6 ans fermes
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.450 € HT/an.
Provision de charges : prévoir 1,50 € HT/m² pondéré incluant espaces verts et voiries.


Charges et taxes

Taxe foncière : 3,450 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Air Rafraîchi
  • Aire de manoeuvre
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons fixes
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaires privés
  • Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

L R
LEM CBRE
ROUEN
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.