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Local commercial à louer Marseille ZAC La Valentine
Avenue des Peintres Roux |
13012 | Marseille 12 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 330 m² | 291 €/m²/an 96 030 €/an | 8 003 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans la zone commerciale de la Valentine, un immeuble R+1 entièrement rénové, plateau d'env. 330m² accessible de plan pied disponible à la location.
RARE : Immeuble visible depuis l'avenue des Peintres Roux.
Activités : Equipement de la maison, potentiel showroom de qualité
Mise à jour : 16/11/2022
Référence Cession+ : AA002151
Construction
Date de construction :
1980
Etat : Rénové
Surface
Surface totale : 330
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
2,80
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 291 €/m²/an, soit 96 030 €/an, soit 8 003 €/mois.
Honoraires
à la charge du preneur : 15 % du loyer
Dépôt de garantie bail : 3 mois de loyer
Charges refacturées au preneur : Oui
Taxe foncière refacturée au preneur : Oui
Prestations
Prestations :
-
Cuisine Parking extérieur Terrasse / balcon Climatisation Fibre optique Alarme
Informations complémentaires sur les prestations :
Carrelage sur la quasi totalité du plateau et parquet
Climatisation réversible : installation d'un système de splits individuels et d'un système gainable.
Fibre / Baie de brassage
Kitchenette
1 bloc sanitaire
Espace extérieur au calme à usage du futur locataire
Places de parking macadamisées attribuées au local : 4 places minimum
Sécurisation avec portail
Carrelage sur la quasi totalité du plateau et parquet
Climatisation réversible : installation d'un système de splits individuels et d'un système gainable.
Fibre / Baie de brassage
Kitchenette
1 bloc sanitaire
Espace extérieur au calme à usage du futur locataire
Places de parking macadamisées attribuées au local : 4 places minimum
Sécurisation avec portail
Localisation
Quartier : ZAC La Valentine
Etablissements à proximité :
- SPA CENTER
- PEUGEOT - VALENTINE AUTOMOBILES
- Villas Concept Marseille (Constructeur/Architecte)
- Lafarge Bétons centrale BPE La Valentine
- SARL DUVERGER RENOVATION PEINTURE
- Les Carrelages de Marseille
- Automobiles Briffaut
- Grands Moulins de Paris
- RECYPACK EMBALLAGES MARSEILLE
- SWM
- Keeway
- Permo
- Garden Marius Ferrat
- sn ti
- Henri Gueydan Architecte
- ATELIER TECHNIQUE DE FERRONNERIE
- Axud
- La Cantine de l'Ecailler
Qui sommes-nous ?
MY SITU, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille, dirigé par Christophe SOSCIA : 10 ans d'expérience en tant qu'aménageur d'enseignes nationales (Intermarché, Bricorama, Franprix), Expert Immobilier Agréé CFEI n°2018/662.
Les missions proposées sont les suivantes :
- Commercialisation de locaux commerciaux et de murs commerciaux
- Conseil auprès de foncières et d’investisseurs
- Développement immobilier externalisé d'enseignes nationales
- Vente de fonds de commerce
- Conseil en baux commerciaux
- Conseil dans les relations entre bailleurs et locataires
- Prospection foncière retail, logements collectifs et résidentiel
- Conseil en montage opérations commerce, logements
- Conseil en valorisation de patrimoine immobilier
- Revente à investisseurs
Quelques réalisations : MAC DONALD'S à Annemasse, Vente d'un immeuble de bureaux de 1115m2 à Marseille 9ème, PANDORA à Salon de Provence, BASIC FIT à Aix en Provence, VITA LIBERTE La Destrousse, VITA LIBERTE GAP, VITA LIBERTE Marseille 9ème, BIO&CO Aix en Provence, BIO&CO Marseille 8ème, BIO&CO BOUC BEL AIR, IXINA Aix en Provence, ADDICT Aix en Provence, MICRO CONCEPT Aix en Provence, BISTRO REGENT Aix en Provence.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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