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A louer Locaux commerciaux 400m2 divisibles ZI TOKORO à Gap
68 avenue Emile Didier |
05000 | Gap |
Hautes-Alpes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 200 m² | 130 €/m²/an A partir de 26 000 €/an | 2 167 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein de la ZI TOKORO loue locaux commerciaux de 400m2 divisibles idéalement situés Avenue Emile Didier dans un ensemble commercial composé d'une boulangerie, d'un opticien, d'un restaurant (enseigne nationale).
Parking en foisonnement d'environ 80 places
Aire de livraison
Pas de droit d'entrée
Mise à jour : 16/11/2022
Référence Cession+ : AA002150
Construction
Etat : Etat d'usage
ERP : Oui
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 130 €/m²/an, soit 26 000 €/an, soit 2 167 €/mois.
Honoraires
à la charge du preneur : 15 % du loyer
Type de bail : Bail commercial
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Double vitrage Parking extérieur Vitrine Climatisation
Localisation
Quartier : ZI TOKORO
Transports en commun à proximité :
- Gare Gare de Gap
Etablissements à proximité :
- Éditions Le Souffle d'Or
- Opticien GAP - Optical Center
- Chrys & Co Optique
- Cuisinella
- Mondécor
- L.P.RENOV'
- Alpes et Midi
- Selectour - Carrétour Voyages
- Aäsgard Gap
- Jour de Fête
- Buffalo Grill
- Automobile Garage Service (AGS)
- Sanilib
- Etablissements Chaix
- E.Leclerc DRIVE Gap - Avenue Emile Didier
- BestDrive Gap
- Chaix Jean-Bernard
- AMGR Ingrassia
- Alpes Lavage
Emplacement :
ZAC / Retail park
Qui sommes-nous ?
MY SITU, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille, dirigé par Christophe SOSCIA : 10 ans d'expérience en tant qu'aménageur d'enseignes nationales (Intermarché, Bricorama, Franprix), Expert Immobilier Agréé CFEI n°2018/662.
Les missions proposées sont les suivantes :
- Commercialisation de locaux commerciaux et de murs commerciaux
- Conseil auprès de foncières et d’investisseurs
- Développement immobilier externalisé d'enseignes nationales
- Vente de fonds de commerce
- Conseil en baux commerciaux
- Conseil dans les relations entre bailleurs et locataires
- Prospection foncière retail, logements collectifs et résidentiel
- Conseil en montage opérations commerce, logements
- Conseil en valorisation de patrimoine immobilier
- Revente à investisseurs
Quelques réalisations : MAC DONALD'S à Annemasse, Vente d'un immeuble de bureaux de 1115m2 à Marseille 9ème, PANDORA à Salon de Provence, BASIC FIT à Aix en Provence, VITA LIBERTE La Destrousse, VITA LIBERTE GAP, VITA LIBERTE Marseille 9ème, BIO&CO Aix en Provence, BIO&CO Marseille 8ème, BIO&CO BOUC BEL AIR, IXINA Aix en Provence, ADDICT Aix en Provence, MICRO CONCEPT Aix en Provence, BISTRO REGENT Aix en Provence.
MY SITU, spécialiste en immobilier d’entreprise : murs commerciaux, locaux commerciaux, bureaux, open space, coworking, boutiques, commerces, entrepôts, locaux professionnels, locaux industriels, emplacement pour franchises, locaux d’activités, terrains pour projets commerciaux… biens et placements pour investisseurs.
MY SITU vous accompagne dans vos projets en région PACA, dans les Bouches du Rhône, et dans la métropole Aix-Marseille : Aix-en-Provence, Marseille, La Ciotat, Aubagne, Vitrolles, Marignane, Gap, Toulon, Nice, etc.
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- Commercialisation de locaux commerciaux et de murs commerciaux
- Conseil auprès de foncières et d’investisseurs
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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