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A louer Locaux d'activité Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
2,104 m², divisible à partir de 46 m² 120 €/m²/an
A partir de 252,480 €/an | 21,040 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose des cellules d'activités, commerces et bureaux à la location.

Mise à jour : 02/05/2023

Disponibilité : Septembre 2023
Référence Cession+ : AA020736
Référence Professionnel : 1088297-0L

Surface

Surface totale : 2,104 m²
Divisible à partir de : 46 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 98,66 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Locaux Commerciaux 223,4 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C-1 Locaux Commerciaux 322,06 Septembre 2023 250 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C-1
RDC Activités 150,8 Septembre 2023 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A-1
RDC Locaux Commerciaux 119,52 Septembre 2023 250 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C-2
R+1 Bureaux 87 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-1
R+1 Bureaux 81,95 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-2
RDC Activités 125,63 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 97,9 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A-3 Activités 223,53 Septembre 2023 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A-3
RDC Activités 176,33 Septembre 2023 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Activités 33,15 Septembre 2023 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A-4 Activités 209,48 Septembre 2023 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A-4
RDC Activités 170,87 Septembre 2023 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A-2
R+1 Bureaux 57,95 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-5
R+1 Bureaux 57,64 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-3
R+1 Bureaux 57 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-4
R+1 Bureaux 57 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-7
R+1 Bureaux 56,6 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-6
R+2 Bureaux 59,8 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-8
R+2 Bureaux 58,8 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-11
R+2 Bureaux 57,66 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-15
R+2 Bureaux 57,63 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-10
R+2 Bureaux 57,48 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-14
R+2 Bureaux 57,35 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-13
R+2 Bureaux 57,07 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-9
R+2 Bureaux 46,85 Septembre 2023 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B-12
Total 2 104,04 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 252,480 €/an, soit 21,040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Locaux livrés brut de béton fluides en attente
  • Parkings
  • Faux plafonds
  • Lumineux
  • Activité :
  • Porte sectionnelle
  • Surface RDC : 841,81 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac
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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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