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A louer Local commercial

Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
244 m², divisible à partir de 121 m² 245 €/m²/an
A partir de 59,780 €/an | 4,981 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble.
Pas d'extraction.

Mise à jour : 08/09/2023

Disponibilité : 1er septembre 2023
Référence Cession+ : AA020701
Référence Professionnel : 1038069-0L

Surface

Surface totale : 244 m²
Divisible à partir de : 121 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 122,36 1er septembre 2023 245,17 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance Lot 3
RDC Locaux Commerciaux 121,79 1er septembre 2023 246,32 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance Lot 4
Total 244,15 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 245 €/m²/an, soit 59,780 €/an, soit 4,981 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Paiement du loyer : Mensuel d'avance par virement automatique

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Neuf
  • Beau linéaire de vitrine
  • Livré brut de béton fluides en attente
  • HSP : 2,90 m²
  • Surface RDC : 244,15 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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