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A louer Locaux d'activité Lille

72 RUE GUTENBERG | 59000 | Lille | Nord | France
Surface Loyer
450 m², divisible à partir de 130 m² 80 €/m²/an
A partir de 36,000 €/an | 3,000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité, facilement accessible par les axes autoroutiers ou les transports en commun.
Il est idéal pour les livraisons du dernier kilomètre.
Un sous sol de la même superficie que le local est disponible ce qui vous permet de doubler la surface.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020296
Référence Professionnel : 1125686-0L

Surface

Surface totale : 450 m²
Divisible à partir de : 130 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 450 Immédiate 80 m²/an HT HC 8,01 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 450 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 36,000 €/an, soit 3,000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.01€/m2
Charge maxi : 8.01€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer évolutif en fonction de la division

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès P.M.R.
  • Accès privatif sur rue
  • Fibre optique
  • Local technique
  • Hauteur libre : 4 m
  • Rampe de plain-pied
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "Fives" à 800 m Bus Ligne 13 à 300 m Route Nationale 356 à 600 m
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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