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A louer entrepôt avec bureaux sur grand terrain clos et fermé.

Adresse sur demande | 27290 | Appeville-Annebault | Eure | France
Surface Loyer
360 m² 50 €/m²/an
18,000 €/an | 1,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un grand terrain de 4 321 m², un entrepôt d'environ 360 m², comprenant 2 grands bureaux, un local cuisine, une petite réserve et un sanitaire.* Accessible par un rideau métallique électrique.* Pas de chauffage..
Travaux de réhabilitation à la charge du bailleur : bardage neuf, toiture neuve, bureaux et réserve entièrement refais..
En bord de route principale, grand passage..
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 29/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018967
Référence Professionnel : 27.0808

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 360 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.5 m m m
Nombre de bureaux : 15
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.253 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,330 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : EURE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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