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A louer Bureaux 100m² Cournon-d'Auvergne
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 172 €/m²/an 17,200 €/an | 1,433 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'environ 100 m²..
Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier très récent dans le Centre d'Affaires du Zénith..
Cet ensemble est composé comme suit :2 bureaux de 17 m².1 open-space de 30 m².1 sanitaire PMR.1 local social avec kitchenette.De plus, ils comportent de nombreux avantages :Grands vitrages.Système de climatisation réversible.Fibre.Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).Situé au 2ème étage avec ascenseur.Bâtiment ERP.Construction RT2012.Plusieurs places de parking.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017678
Référence Professionnel : 63.1845
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton lissé
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 100
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,30 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 172 €/m²/an, soit 17,200 €/an, soit 1,433 €/mois.
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur
Quote-part des frais de gestion à la charge du preneur en sus: 3,5% HT des sommes encaissées HT
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir: 1 000,00 HT
Bâtiment ERP 5, Le preneur fera son affaire personnel de toute déclaration auprès de la mairie.
La disponibilité à la location dépend d'une obtention de financement d'un dossier annexe.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Quote-part des frais de gestion à la charge du preneur en sus: 3,5% HT des sommes encaissées HT
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir: 1 000,00 HT
Bâtiment ERP 5, Le preneur fera son affaire personnel de toute déclaration auprès de la mairie.
La disponibilité à la location dépend d'une obtention de financement d'un dossier annexe.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :3
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Salle de repos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Cournon-Sarliève à 400m,
A 5mn en TER de la gare de La Pardieu, terminus du Tram.
Bus ligne 22 de la T2C.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : -- C.A.Z
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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