A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 339,72 m² - (33700) MERIGNAC

A l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc d'activité Vert Castel 2, situé à Mérignac, nous vous proposons à la vente une cellules d'activité en VEFA d'une surface totale de 339,72 m².Le local développe 190,02 m² au RDC et 149,70 m² en mezzanine.Les cellules du programme immobilier Eole Park II sont réparties sur 3 bâtiments indépendants, les surfaces commencent à partir de 279 m², et vont jusqu'à 372 m².Le bâtiment est composé d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier, d'une ossature métallique et d'une dalle de béton.
La résistance au sol est de 2 T/m² et la hauteur sous plafond varie entre 6,15m et 2,45m.
Le bien est également équipé d'un compteur triphasé (380 V).Les surfaces sont livrées brutes de béton, fluide en attente, menuiseries posées.
Le bâtiment sera livré au 4eme trimestre 2023.La cellule bénéficie de 2 places de stationnement extérieures, réparties face aux bâtiments sur un site clôturé et sécurisé.Le site bénéficie également d'espaces extérieurs généreux, garantissant ainsi une belle qualité de vie professionnelle aux employés.
Vert Castel 2 profite d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise, le cadre moderne et verdoyant de ce site offre une véritable qualité de vie au travail.