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Locaux d'Activité Loués Rentabilité 7.62%

Adresse sur demande | 69540 | Irigny | Rhône | France
Surface Prix de vente
1,600 m² 2,100,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7.
Bon emplacement dans zone industrielle.

Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1600 m².
Stationnements extérieurs.

Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production.

Des investissements importants on été réalisés par le locataire sur le site.

Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 € HT et hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions.

Prix de vente : 2 100 000 €.
Beau produit d'investissement.
Rentabilité : 7.62 %.

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 4716.
D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur.

Mise à jour : 24/10/2023

Référence Cession+ : AA017419
Référence Professionnel : 4716

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2,100,000 €

Localisation

Qui sommes-nous ?

EMPLACEMENT N°1 LYON

Agence spécialisée en transactions de fonds de commerce et immobilier commercial

266 C Route du Ranfray - 69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY - France
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EMPLACEMENT N°1 Lyon est une agence spécialisée dans la cession de fonds de commerce et locaux commerciaux.

Que vous soyez cédant ou cessionnaire, EMPLACEMENT N°1 vous accompagne de A à Z dans l’acquisition ou la cession de votre commerce. De la visite à l’acte de vente définitif, notre équipe est à votre disposition pour mener à bien votre projet, clé en main.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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