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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 873 m² (31880) LA SALVETAT-SAINT-GILLES
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 873 m² | 96 €/m²/an 84,000 €/an | 7,000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local mixte activité/bureaux.
Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles..
Le local est en bardage double peau, toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 873 m² sur une parcelle de 1 650 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante :.
- Au RDC : 200 m² environ d'espace accueil/showroom/bureaux, 500 m² de partie stockage/activité avec une porte sectionnelle motorisée, sol charge lourde, HSP: 5,60 m..
- A l'étage: 200 m² environ de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Cet espace possède également une terrasse..
L'ensemble est chauffé et climatisé.
Le site est clos et sécurisé, il se trouve dans un très bon état d'usage et bénéficie également d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124..
Disponibilité immédiate..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 84 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 6 639 €.
Charges annuelles : 1 980 €
Construction
Nature du sol : Dalles basses de type ind
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Open Space
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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