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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 873 m² (31880) LA SALVETAT-SAINT-GILLES

Adresse sur demande | 31880 | La Salvetat-Saint-Gilles | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
873 m² 96 €/m²/an
84,000 €/an | 7,000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local mixte activité/bureaux.
Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles..
Le local est en bardage double peau, toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 873 m² sur une parcelle de 1 650 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante :.
- Au RDC : 200 m² environ d'espace accueil/showroom/bureaux, 500 m² de partie stockage/activité avec une porte sectionnelle motorisée, sol charge lourde, HSP: 5,60 m..
- A l'étage: 200 m² environ de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Cet espace possède également une terrasse..
L'ensemble est chauffé et climatisé.
Le site est clos et sécurisé, il se trouve dans un très bon état d'usage et bénéficie également d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124..
Disponibilité immédiate..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 84 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 6 639 €.
Charges annuelles : 1 980 €

Mise à jour : 20/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA016207
Référence Professionnel : 31.317753

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 873 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 84,000 €/an, soit 7,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : Un terme de loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,639 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Mezzanine
  • Open Space
  • Placoplâtre
  • Porte sectionnelle
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Portes métalliques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Secrétariat
  • Skydome
  • Téléphone câblé
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Vestiaires
Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 55, 121 Train : Gare de Colomiers à 9 Km Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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