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A louer Entrepôt 485 m² Pibrac

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Adresse sur demande | 31820 | Pibrac | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
485 m² 99 €/m²/an
48,480 €/an | 4,040 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

NORD OUEST TOULOUSE - PIBRAC - LOCATION ENTREPOT 485M² - Belle surface d'entrepôt neuf à louer à proximité immédiate de la RN124.
Cet ensemble est composé de 425m² d'espace de stockage/atelier en rez-de-chaussée et de 60m² de bureaux au 1er étage.
Ce local d'activité est sur un site clos et sécurisé avec portails electriques et 6 places de parking.
Il est équipé d'une portes sectionnelles et dispose d'un accès pour les bureaux.
Hauteur sous acrotère entre 6.5m et 8.25m.
La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2024.
Idéalement situé dans une zone d'activité et à proximité de commerces.
Le loyer s'entend HT/HFA, frais de rédaction à prévoir.
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Mise à jour : 12/10/2023

Référence Cession+ : AA016026
Référence Professionnel : 31256120520

Construction

Parking : 6 places
Parking extérieur : 6 places
Etat général : NEUF

Surface

Surface totale : 485 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 48,480 €/an, soit 4,040 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 7271.67 €
Provision charges : 5.00 €
Dépôt de garantie : 8080.00 €
Charges mensuelles : 5 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Périphérie Toulouse Secteur : NORD-OUEST TOULOUSE
Quartier : NORD-OUEST TOULOUSE
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

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Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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