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EXCLUSIVITE - RARE A LA LOCATION - Cellules d'activité en excellent état avec parkings - PARC DES RESTANQUES - ATHELIA - LA CIOTAT
390 AVENUE DES ROSIERS |
13600 | Ceyreste |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1,080 m², divisible à partir de 360 m² | 116 €/m²/an A partir de 125,280 €/an | 10,440 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Arthur Loyd vous propose à la location 3 lots interconnectés de locaux d'activité dans le Parc des Restanques, livré en 2021.
Le Parc est une opération de locaux d'activités de style hi-tech ,avec deux entrées sécurisées par des portails, au coeur d'un environnement paisible de pinède.
Chaque lot propose une porte sectionnelle et une partie mezzanine représentant environ 25% de la surface totale.
12 places de parking accompagnent les locaux.
Les 3 lots sont proposés de préférence ensemble, mais division possible.
Mise à jour : 27/11/2023
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA015273
Référence Professionnel : 1222806-0LA
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES RESTANQUES
Surface
Surface totale : 1,080
m²
Divisible à partir de : 360
m²
- 3 lots interconnectés
- 1 porte sectionnelle par lot
- 1 porte accès piéton par lot
- Mezzanine représentant 25% environ de la surface de chaque lot
- Surface terrain : 0
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Entrepôts | 810 | Après accord | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 270 | Après accord | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 080 | Après accord | 116,47 m²/an HT HC | 21 172 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 080 m² | |||||||||||||||||
12 extérieur(s) |
||||||||||||||||||
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 116 €/m²/an, soit 125,280 €/an, soit 10,440 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à 5 minutes
Bus Bus lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond-Point des Voiles à 10 minutes à pied
SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille Saint Charles (grandes lignes) à 45 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
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