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A louer Local commercial 117.86m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
117 m² 250 €/m²/an
29,250 €/an | 2,437 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 2 437,50 € HT HC.
Provisions pour charges mensuelles : 108 €.
Provision mensuelle Taxe foncière : 308 €.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 14784T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014631
Référence Professionnel : 14784T

Surface

Surface totale : 117 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 29,250 €/an, soit 2,437 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,700 € soit 31 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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