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A LOUER BUREAUX 135 m² (31100) Z.I de Thibaud

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Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
135 m² 112 €/m²/an
15,120 €/an | 1,260 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 135 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 135 m², ils sont totalement cloisonnés et sont équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible.
La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
.
Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer .
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 15 120 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4 0000 € HT-HC.
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013968
Référence Professionnel : 71786.1

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 500kg
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 135 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 15,120 €/an, soit 1,260 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,000 € soit 29 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Nbre Parkings extérieurs :7
  • Placard(s)
  • Portail manuel
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus LABOUCHE (39m) : Ligne : 49 SIRVEN (233m) : Ligne : 49 DAMOYSEL (307m) : Ligne : 49 VOUET (468m) : Ligne : 58 THIBAUD (485m) : Ligne : 49 ROUSSIMORT (497m) : Ligne : 58 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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