Précédent
Page précédente
Venez découvrir ce bel actif à Jean Macè.
Surface | Loyer |
---|---|
1 461 m² | 215 €/m²/an 314 166 €/an | 26 180 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble de standing, au cur du quartier vivant et agréable de Jean Macé..
Proximité directe avec LA PART DIEU à seulement 3 arrêts de métro..
Desserte en transport en commun optimisée : métro, tramway, train et bus..
A proximité : nombreux restaurants, bars et commerces.
Relié à la fibre optique.
A visiter au plus vite !.
L'immeuble constitue une construction récente (livraison 2015) et sur 6 niveaux de bureaux.
Parking en sous-sol..
Environ 6 000 m² dans le 7ème arrondissement..
Concernant les disponibilités, plus que 3 lots disponibles :.
> 112,44 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 5ème étage et 1 emplacement de parking au 2ème sous-sol.
> 401,10 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 5ème étage et 4 emplacements de parking situés au 2ème sous-sol.
> 947,70 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 4ème étage et 9 emplacements de parking situés au 2ème sous-sol.
Regroupement en cours des deux lots du 5ème étage : division après regroupement à partir d'environ 250 m²..
Construction
Surface
Conditions financières
Loyer archives: 100 HT/HC/m²/an
Charges à titre indicatif, hors taxes foncières et assurance bailleur en sus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ET Garantie bancaire à première demande : 3 mois de loyer TTC
Bailleur investisseur conforme ''Loi Pinel''
Régime fiscal : Taxe sur la valeur ajoutée.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Stores
- Etage : R+4 et R+5
Localisation
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes les annonces de Valoris Real Estate
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit