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A LOUER HYPERCENTRE VILLE 441 m² - QUARTIER SAINT AUBIN
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 441 m² | 249 €/m²/an 110 000 €/an | 9 166 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
RARE.
Nous vous proposons à la location, un local à usage commercial d'une surface totale d'environ 441 m² de plain pied, situé dans le quartier Saint Aubin et proche du Boulevard Riquet..
Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées et dispose d'une surface totale d'environ 441 m² de plain pied..
Il bénéficie d'une très bonne visibilité avec un linéaire façade d'environ 10ml..
Surface rare en centre-ville et bon emplacement..
Possibilité activité commerciale et professionnelle, restauration interdite.
.
Loyer annuel HT HC : 110 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Mise à jour : 30/05/2023
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA012892
Référence Professionnel : 7723
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 441
m²
Longueur de façade : 9
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges annuelles incluant charges de copropriété, taxe foncière et assurance bailleur
Refacturation CRL
TVA : selon locataire
Charges annuelles incluant charges de copropriété, taxe foncière et assurance bailleur
Refacturation CRL
TVA : selon locataire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond :
- Rez-de-chaussée
- Travaux à prévoir
- Visibilité
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
GUILHEMERY (151m)
COLOMBETTE (276m)
PROVIDENCE (309m)
ST-GEORGES (328m)
AQUEDUC (330m)
FRANçOIS VERDIER (399m)
PORT ST-ETIENNE (424m)
PLACE DUPUY (429m)
Métro
FRANCOIS VERDIER (409m) : B
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : 821 AC 125
Quartier : Saint Aubin
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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