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A LOUER BUREAUX 139 m² - (31000) TOULOUSE

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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
139 m² 210 €/m²/an
29,190 €/an | 2,432 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 139m² en plein coeur de Toulouse..
Proche du croisement des lignes de métro Jean Jaurès, ce quartier propose toutes les facilités du centre ville.
La surfaces se situe en R+4 avec un accès ascenseur et se décompose en 3 volumes: 2 open spaces, une kitchenette et 3 salles de réunions ( 2 pers, phone-box et 4 personnes).
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Les bureaux sont très lumineux et équipés de la fibre optique, avec un chauffage/clim, les fenêtres sont une isolation phonique et thermique..
Possibilité de louer des emplacements de parking en sous-sol en sus selon disponibilité.
Disponible sous 1 mois // Soumis à TVA.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 29 190 € HT.
Charges annuelles (dont Taxe Foncière): 12 000 € HT.
Bail commercial.
Frais de rédaction d'acte à prévoir 876€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA012850
Référence Professionnel : 71641.8

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 139 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 29,190 €/an, soit 2,432 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1% de la 1ere période triennale
Taxe foncière comprise dans les charges (env 46€ HT/m²/an)
SOUMIS à TVA

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne A et Ligne B Gare 900 m aéroport 8,5 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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