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A louer Locaux d'activité 374m² Vedène

Adresse sur demande | 84270 | Vedène | Vaucluse | France
Surface Loyer
374 m² 95 €/m²/an
35 530 €/an | 2 960 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER ! Un local d'activité de 374 m2 livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton..
Ce local disposera d'une partie activité / stockage en rez-de-chaussée d'une superficie de 288m2 et d'une mezzanine métallique à l'étage d'une superficie d'environ 86m2..
Au sein de la zone d'activité de Vedène Gromelle, cette future réalisation d'un bâtiment regroupant plusieurs cellules à 10 mn de l'entrée d'autoroute d'Avignon Nord vous permettra une installation rapide et pratique de votre entreprise.
Pour information, des locaux d'activités avec une plus petite surface seront disponibles dans ce même bâtiment et un regroupement de plusieurs cellules est possible et envisageable..
Parking public dont 2 places de parking privatisées par cellule..
Circulation pour livraison gros porteurs.

Mise à jour : 23/10/2023

Disponibilité : ETE 2024
Référence Cession+ : AA012742
Référence Professionnel : 84.1012

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 374 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.61 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 35 530 €/an, soit 2 960 €/mois.
Informations complémentaires :
Impôt foncier et OM à la charge du Preneur.
Montant non défini à ce jour, programme neuf.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.

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