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A Louer : Bureaux de 650m² à Sophia Antipolis

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
637 m² 215 €/m²/an
137 079 €/an | 11 423 €/mois
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A louer - Bureaux

Voslocaux.com vous propose à la location 650 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux à Sophia Antipolis.
Ces bureaux sont situés dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, offrant un cadre arboré et une vue dégagée..
L'immeuble est actuellement en cours de rénovation, ce qui comprend la création d'espaces en open space, l'installation d'une nouvelle ventilation mécanique contrôlée (VMC), le remplacement du système de climatisation, des huisseries et vitreries, la mise en place d'un faux plafond avec éclairage full LED, l'installation de l'électricité courant fort (CFO) avec luminaires, goulottes et prises de courant, ainsi que le remplacement de la moquette par un sol souple PVC de qualité HQE..
Ce lot de bureaux bénéficie d'un accès direct pour la livraison de palettes et comprend une terrasse privative..
L'accès aux bureaux est facilité grâce à la proximité de l'autoroute A8, des pôles d'échange et des gares.
De plus, l'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à seulement 20 minutes, et un arrêt de bus est situé en face du site..
Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, avec environ 20 places de parking..
Veuillez noter que des frais supplémentaires s'appliquent, notamment la taxe bureaux de 0,94 € HT/m² pour les bureaux et le stationnement.

Mise à jour : 19/06/2023

Disponibilité : Mars/Avril 2023
Référence Cession+ : AA012719
Référence Professionnel : 06.0255

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 637 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 215 €/m²/an, soit 137 079 €/an, soit 11 423 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 852 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus : 09,29,630 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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