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A louer Bureaux 448m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
448 m² 210 €/m²/an
94 080 €/an | 7 840 €/mois
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A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface à la location au pied d'un immeuble situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration (rénovation de la façade, des ouvrants et des plateaux vacants).
Excellent rapport qualité/prix sur le secteur de la Part-Dieu, accessible par les transports en commun.

Mise à jour : 18/08/2023

Disponibilité : Mi septembre 2023
Référence Cession+ : AA012680
Référence Professionnel : 69.006736
Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 1989
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 448 m²
Etage : RDC Allee : A Parkings en sous-sol : 3 places Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 94 080 €/an, soit 7 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 600 € HT, à la charge du preneur
Frais EDL : 400 € HT, à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 363 € soit 18 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro B Tramway lignes : T1/T3/T4 Rhône Express Bus : C3 / 13 Pôle multimodal Lyon Part-Dieu : à 3 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

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